详细内容
垫资从字面上而言,就是垫付资金,垫资能够帮助贷款人缓解贷款压力,减少征信违纪,其本身是合法的。
目前,比较常见的垫资方式有四种,分别是抵押赎楼垫资过桥、私人垫资清债、交易垫资买楼和借贷垫资再续。
垫资结清按揭款一般在二手房交易中比较常见,乙方想买甲方的房子,但是甲方还欠银行按揭款一定的钱财,这时乙方便会要求甲方先把银行按揭还清。此时,甲方便是寻求垫资公司,把按揭还清。再把房子过户给乙方,从乙方拿到房屋钱以后再把钱还给垫资公司。
因为垫资的基本逻辑便是在某一融资场景中,需要用款的中间环节,垫资资金方给钱来解决过渡时期的资金空缺,链接两端资金需求。因此,垫资都是短期拆借,资金方并不会垫很久,因此需要垫资的企业或个人,一定要做好充分准备。
企业资质证明:包括企业营业执照、机构代码证、法人或股东的身份证以及公司章程。
信用及征信报告:企业贷款卡信息、企业基本信用报告、企业信用报告以及企业或法人的征信报告。
财务报表与审计报告:企业近两年的审计报告、近期财务报表以及近三个月的银行对账单。